Eklenme Tarihi: 2 Mayıs 2019 / 41
Satış Fiyatı (USD) : 60,000USD
Emlak Türü : Satılık Konut
Tip : Daire
Bölge : İzmirBornova
Kimden : Sahibinden
Yatak Odası : 1
Banyo : 1
Alan (m2) : 38,54
Konut Tipi : Daire

GENEL BİLGİ

 Projenin konumu ile ilgili bilgi alabilir miyim?

Gordion Altın Orman Projesi, İzmir’in Bornova İlçesi’nin, Altındağ Semti’nde yapımına başlanılan ve Aralık 2019’da tamamlanarak hizmete girecek olan Uçan Yol projesinin yanında yer almaktadır.

 Projenin lokasyon özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

Günümüzde ulaşımın kolay olduğu ana güzergahlara yakın sağlık, ulaşım eğitim gibi ihtiyaç duyduğumuz noktalara erişimin yakınlığı doğru adreste olduğunuzu gösterir.

Biz hangi konumdayız;

 Otogar (2.5 KM)

 Konak (6 KM)

 Çevreyolu (1.5 KM)

 Point Avm (2.5 KM)

 Ege Üniversitesi Hastanesi (5 KM)

 Yaşar Üniversitesi (4.5 KM)

 9 Eylül Üniversitesi Tınaztepe Yerleşkesi (7 KM)

 MTK (500 MT)

 Forum Bornova (5 KM)

 Bayraklı (7 KM)

 Aile Sağlık Merkezi (1 KM)

 Havalimanı (15 KM)

 Adliye Sarayı (7.5 KM)

*** Bitirilmesi planlanan Halkapınar Otogar Metro Hattına 7 dakika yürüme mesafesindedir.

***Uçan Yol; Altın Orman Projemizin en önemli avantajı Uçan Yol ile birlikte erişimin kolay sağlanacak olmasıdır. Aralık 2019 yılında bitmesi planlanan bir bölümü tünel, bir bölümü viyadükten oluşan 7 km’lik Uçan Yol’un Altın Orman’da yaşayacak olan kişilerin erişimine büyük kolaylık sağlayacaktır.

 Projenin ulaşımı nasıl sağlanmaktadır?

Ulaşım açısından değerlendirildiğinde hem toplu taşıma alternatifleri hem de çevreyolu bağlantısı nedeniyle kolaylıkla yapılmaktadır. Aralık 2019 tarihinde hizmete girecek olan Uçan Yol ile çevreyollarına ve Konak merkeze çok kısa sürede erişimin sağlanabileceği İzmir’in en özel konumuna sahiptir. Ayrıca, tamamlanması beklenen Halkapınar Otogar Metro Hattı ile Altındağ istasyonuna 7 dk yürüme mesafesinde ulaşım sağlanacaktır.

2

ALTINORMAN PROJESİNİN YAŞAM MİMARI KİMDİR?

 1982 yılında kurulan şirket bugüne kadar toplam olarak 4.500.000 m² üst yapı inşaatını başarı ile tamamlamıştır. Bir çok kamu binasının yan sıra 10 yılda bir çok AVM ve Konut Projesi tamamlamıştır. İzmir ilinde Altın Orman Konut Projesi bir başlangıç inşaat projesi olup şirket bundan sonraki 5 yıl içerisinde İzmir’de 1.000.000 m²lik konut ve ticari projeyi bitirmeyi hedeflemektedir.

 Derin Yeşil Mimarlık Grubu tarafından gerçekleştirilmiş olup,Proje konsepti uluslararası HOK Mimarlık ofisine yapılmıştır.

 Kaliteden taviz vermeden, müşteri memnuniyetini esas alarak geleceğe miras projeler tasarlamıştır. İşletme tecrübesi de olan firmamız, sitelerimizde yaşam başladıktan sonra yaşamın ekonomik ve kolay olmasını sağlamayı hedeflediğinden kullandığı malzemelerin kalitesini de bu esasa göre belirlemiştir.

 Projeler tamamlanıp yaşam başladıktan sonra da teknik ekibi ile destek verecektir.

GÜVENİLİR VE KALİTELİ PROJE SİZCE NASIL OLMALIDIR?

36 Yıllık iş hayatında öğrendiğimiz, tecrübenin yerini hiç bir şeyin alamayacağıdır. Bu noktadan yola çıkarak Altın Orman Projesinde bölgenin standartlarını arttıran, bölgeye vizyon katan, ihtiyaç duyulan tüm sorulara cevap veren, koruluklardan, dinlenme alanlarına, yüz yıllık zeytin ağaçlarının içerisindeki huzurdan, sosyal alanlara, güvenlikten, açık-kapalı otoparklara kadar kaliteli bir yaşamın kapılarını sizler için araladık.

ALTIN ORMANDA YAŞAMAK SİZCE NEDEN BİR AYRICALIKTIR?

Emsalsiz inşaat alanımızda 15.000 m² doğal koruluk 11.000 m² peyzaj alanı ile sizlere yeşili, hakim olduğu deniz manzarası ile de mavisi bol bir yaşam alanı sunmak istedik.

Ayrıcalıklı bir mimariye sahip projemizde bahçe katları ve balkon alanlarımız ile tertemiz bir havayı soluyacağınız Avrupa Standartlarının da üstünde kişi başına düşen 25 m²lik bir yeşil alanı, ağaç evi, trafiğe kapalı yürüyüş ve bisiklet yollarımız ile kaliteli bir yaşamı sizlere sunuyoruz.

PROJE BİLGİLERİ

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam arsa alanı kaç m²’dir?

Gordion Altın Orman Projesinin toplam arsa alanı 38.000 m²’dir.

 Gordion Altın Orman Projesinin arsası Şirketinize mi aittir?

Evet, 38.000 m²’lik arsanın tamamının tapusu Şirketimize aittir.

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam inşaat alanı kaç m²’dir?

Gordion Altın Orman projesinin toplam inşaat alanı saha düzenlemesi hariç 180.000 m²’dir.

 Gordion Altın Orman Projesinin proje konsepti nedir?

Gordion Altın Orman projesi konut projesidir.

3

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam konut sayısı kaç adettir?

Projede değişik tiplerde 1215 adet konut yer almaktadır.

 Gordion Altın Orman Projesinde kaç farklı tip daire seçeneği bulunmaktadır?

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve çok az sayıda 4+1 tip olmak üzere,katta ve kotda 56 adet Garden daireler mevcuttur.

ALTINORMAN PROJEMİZDE KAÇ ADET KONUT BULUNMAKTADIR?

Deneyim ve tecrübelerimizden yola çıkarak herkese uygun daire tipleri tasarladık. Yatırım için karlı kazancı yaşamak için ise konforlu bir hayatı sizler için planladık.

Blok

Toplam Adet

A Blok

(4 kat bodrum + zemin + 29 kat ), toplam 402 adet

138 Ad 1+1 Daire

153 Ad 2+1 Daire

109 Ad 3+1 Daire

2 Ad 4+1 Daire

B Blok

(4 kat bodrum + zemin + 18 kat ), toplam 300 adet

124 Ad 1+1 Daire

124 Ad 2+1 Daire

52 Ad 3+1 Daire

C Blok

(4 kat bodrum + zemin + 29 kat ), toplam 457 adet

248 Ad 1+1 Daire

153 Ad 2+1 Daire

54 Ad 3+1 Daire

2 Ad 4+1 Daire

Garden Daireler

Zemin Kat ve 1,2,3,4. Bodrumlar

30 Ad 1+1 Daire

8 Ad 2+1 Daire

14 Ad 2+1 Dublex Daire

4 Ad 3+1 Dublex Daire

 Gordion Altın Orman Projesinde ticari ünite var mı?

7 adet dükkandan oluşan toplam 422 m² ticari ünite mevcuttur.

 Gordion Altın Orman Projesi kaç blok şeklinde yükselmektedir? Bloklar arasındaki mesafe nedir?

Projede yer alan konutlar 3 Blok’tan oluşmaktadır ve bloklar arası mesafe 46 m’dir.

 Gordion Altın Orman Projesindeki tüm konutlarımız deniz manzaralımıdır?

Konutların yaklaşık %80’i deniz ,%20 si orman manzaralıdır.

 Projede yer alan konutların tavan yüksekliği nedir?

Projede yer alan konutların betonarmede daire içi yükseklik 3 m’dir. Asma tavanlı yükseklik 2.70, asma tavansız yükseklik ise 2.90 m’dir.

4

 Projenin dış cephe, pencere doğrama özellikleri nedir?

Projenin dış cephesinde kullanılan pencere doğramaları ithal malzemeden üretilen ısı ile ses geçirgenliği çok düşüktür ve camlar ısıcamdır.

 Rezidansların teslim şekli nasıl olacaktır? Talep edilirse ekstra bir ücret karşılığında mimarlık hizmeti verecek misiniz?

Teslim tutanağı ile projede yazan şekli ile eksiksiz teslim edilecektir. Ekstra mimarlık hizmeti verilmeyecektir.

 Rezidansımı kiraya vermek yada satmak istersem, Siz yardımcı olur musunuz?

Gordion Gayrimenkul Geliştirme 2. El ve kiralama ve satış departmanımız, kiralama ve 2. el satış işlemlerinin tamamını Gordion Gayrimenkul Geliştirme üzerinden yapacaktır.

 Site Yönetimini kim yapacak? Yönetim ve ortak alan giderlerinin ne kadar olacağı öngörülüyor?

Gordion Altın Orman Projesinin Site Yönetimini, Gordion bünyesindeki Gayrimenkul Geliştirme Yatırım ve Site Yön. A.Ş. Şirketi 10 yıl süresince üstlenecektir. Yönetim ve ortak alan aylık giderlerinin metrekare başına 2.5 TL/m²’yi geçmeyeceği öngörülmektedir.

ALTINORMANDA NASIL BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR?

Erteleyemeyeceğiniz bir hayat artık sizinle. Gelecek nesillere yaşanılabilir bir iz bırakmak için ilk önce çocukları ve gençleri düşündük.

Ebeveynler için en değerli varlık çocuklarıdır. Biz de bundan yola çıkarak güvenli bir ortamda, özgürce oyun oynayabilecekleri, doğayla iç içe olabilecekleri hem spor aktivitelerini yapabilecekleri hem de tertemiz bir havada şehrin ortasında ama sadece kendilerine ait her şeyden önce mutlu olabilecekleri bir dünya yaratmak istedik onlara.

Bunlar içinde;

 Parklar

 Çocuk havuzu

 Yürüyüş ve bisiklet yolları

 Basketbol, voleybol, mini futbol sahaları

 Küçük ve sevimli dostlarını gezdirebilecekleri alanlar yaratarak kendilerini keşfetmelerine ve sağlıklı büyümelerine yardımcı olabiliriz diye düşündük.

Yoğun iş temposunda zamanın da kıymetini bildiğimizden siz değerli ebeveynlerimizi de unutmadık. Günün tüm yorgunluğundan ve stresinden uzaklaşabileceğiniz seçeneği çok mekanlar yaratmak istedik. Tamamen sizlerin kullanımına ayrılmış 15.000 m²lik doğal koruluğumuzda aileniz ve sevdikleriniz ile piknik yaptığınızı, hafta sonu tatilinizi çimlere uzanıp meyve ağaçlarının altında dinlenerek geçirdiğinizi hayal edin.

Tüm bunlara ek olarak;

 Yüzme havuzu

 Sauna

 Fitness

5

 Toplantı ve özel günlerinizde yararlanacağınız Altın Orman seyir terasını yarattık.

Yaşanılabilir ve miras projeleri yaratmak bizim işimizse sizlere bir yaşam vadeden Altın Orman Projesi’nde sizleri ayrıcalıklı bir yaşama davet ediyoruz.

 Binanın yapım sistemi nedir?

Bina betonarme karkas sistemle yapılmaktadır.

 Arazinin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği ne kadardır?

Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği ortalama 110 metredir.

 Projedeki binaların temeli nasıl olacak?

kazık sistemi ile güçlendirme yapılmış 250 cm yüksekliğinde radye jenarel temeldir.

 Projenin depreme dayanıklılığı ve zemin özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

Zemin yapısı iyi olmasına rağmen, temel altına Φ80 ve Φ 120 cm çapında yaklaşık 30-35 m boyunda toplam 818 adet betonarme fore kazık çakılarak üzere temel altında zemin iyileştirilmesi için yapılacak betonarme fore kazıklarının toplam boyu 26.500 m olacaktır. Ayrıca, fore kazıkların üzerine 250 cm yüksekliğinde radye jenarel temel yapılacaktır. Bina temel ve betonarme hesapları son deprem yönetmeliğine göre güçlendirilmiştir. Binalar bu hali ile depreme karşı son derece dayanıklı olacak şekilde inşa edilmektedir.

 Projenin içerisinde yer alan havuz ile ilgili bilgi alabilir miyim?

En az yarı olimpik ölçülerde yetişkin ve çocuk havuzu olacak şekilde yapılmaktadır. Ayrıca destek birim olarak sauna ,fitness,sukuaj, havuza ait soyunma, giyinme, duş ve WC gibi destek birimler de olacak.

 Projede yer alan konutların ısıtma ve soğutma sistemleri ne şekilde sağlanacaktır?

Rezidanslarda ısıtma radyatörler aracılığı ile doğalgaz ile çalışacak ısı merkezinden gelen sıcak su ile sağlanacaktır. Soğutma, iç ve dış üniteleri konut sahibi tarafından temin edilecek olan urf klima sistemi ile sağlanacaktır. Dairelerdeki kullanım amaçlı sıcak su da yine doğalgaz ile çalışacak ısı merkezinden sağlanacaktır.

 Havalandırma nasıl sağlanacak?

Asansör hollerinde taze hava sağlayacak havalandırma sistemi mevcut olacaktır. Daire içlerinde ise mutfak davlumbazından ve tuvaletlerden emiş yapacak şekilde egzost sistemi olacaktır.

Kat hollerine iklimlendirilmiş temiz hava, kış aylarında ayrıca ısıtılarak verilecektir.

 Binalarda deprem güvenliği nasıldır?

Binalarda deprem güvenliği üst seviyededir. Tüm hesaplamalar ve projelendirmeler, binaları deprem anında güvenli hale getirmek için yapılmış olup, binalar olası depremlere karşı son

6

derece dayanıklıdır. Radye jeneral temel sistemi bina yüklerini kazıklar vasıtası ile 35 metre derinlikteki sert kil ve kil taşına kadar iletilmektedir.

 Konutlara ait depo olacak mıdır?

Evet, Binaların bodrum katlarında her dairenin yaklaşık 5 m²’lik 1 adet deposu olacaktır.

 Konutların balkon genişliği ve ortak alan koridor genişliği nedir?

Ortak alan Koridor genişlikleri 150 cm, konutların Balkon genişliği 150 cm’dir.

 Konutlar arası ve katlar arası ses izolasyonu var mı?

Konutlar ve katlar arasında ses izolasyonu vardır.

 Projede yer alan konutlarda su kullanımı hakkında bilgi alabilir miyim?

Binanın şebeke suyu şehir şebeke hattından alınacaktır. Pis su sistemi de yine Belediyenin kanalizasyon sistemine bağlanacaktır.

 Siteye ait güvenlik hizmeti verilecek midir?

Evet verilecektir. Site giriş nizamiyelerinde ve her blok girişinde bulanan güvenlik bankolarında 24 saat Güvenlik Hizmeti verilecektir.

Bina ana girişleri ve site geneli güvenlik amaçlı 24 saat kapalı devre güvenlik kamera sistemiyle kontrol edilecektir.

 Projenin altyapı özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

SU DEPOLARI: Binamızda bulunan su depolarındaki su rezervi, binaya 2-3 gün yetecek kapasitededir. Ayrıca yağmur suları ayrı bir depoda toplanarak peyzaj sulamasında kullanılacaktır.

TELEFON VE İNTERNET ALTYAPISI: Türk Telekom tarafından sağlanan fiberoptik internet ve istenilen sayıda telefon altyapısı mevcuttur.

TV ALTYAPISI: D-smart, DİGİTURK’e uyumlu kablolama altyapısı, çözülmüş kanallar ve fiber üzerinden abonelik yapılabilen TV’ler (Örn. T. Telekom’un sunduğu Tivibu gibi)

HeadEnd sistem ile merkezi TV ağı kurulacaktır.

CCTV: Güvenlik amaçlı senaryosuna uygun şekilde izleme ve kayıt sistemi kurulacaktır.

INTERCOM: Görüntülü intercom sistemi sunulmaktadır.

ACİL DURUM AYDINLATMA: Tüm binada senaryosuna uygun şekilde acil aydınlatma ve yönlendirme sistemleri kurulacaktır.

YANGIN İHBAR: Tüm binada yangın ihbar ve sesli uyarı sistemi tesis edilecektir.Ayrıca hertür acil durum için seslendirme sistemi tesis edilecektir.

7

SICAK SU: Sıcak su daire girişlerinde bulunan kalorimetreli su istasyonları ile sağlanmaktadır, her daire tükettiği kadar ödeme yapacaktır.

 Konutlarda akıllı ev sistemi kullanıldı mı? Kullanıldıysa hangi özelliklerde olacak?

Evet kullanıldı.

 Akıllı Ev Sistemi Nedir?

Yaşayanların konut konforu ve kullanımı ile ilgili komutlarını hem konut dışındayken hem de konut içerisindeyken taşınabilir bir cihaz (akıllı telefon, tablet vb.) veya konut içindeki ekran üzerinden verebilmesini sağlayan bir teknolojidir. Bu sistem size konfor, tasarruf ve zaman yönetimi sağlayacaktır.

 Akıllı Ev kapsamında hangi özellikler bulunmaktadır?

Kullanıcıların istekleri doğrultusunda kolayca genişleyebilecek özellikte ve temel ihtiyaçları karşılayacak altyapı, konutlarda kullanıma sunulacaktır.

 Kurulacak sistemde aylık ve yıllık abonmanlık ücreti var mıdır?

Kurulacak sistem de abonmanlık ücreti bulunmamaktadır.

 İnternet kesilirse Akıllı Ev Otomasyonu ile iletişim kesilir mi?

İnternetin kesilmesi durumunda, sistem çevrimdışı olarak çalışacağından evinizden (cep telefonu, tablet vb. dahil) kumanda edebilirsiniz. Sadece uzak bağlantı ile kontrol yapılamayacaktır.

 Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği ne kadardır?

Projenin deniz seviyesinden yüksekliği ortalama 110 m’dir.

 Her daireye kaç otopark düşüyor?

1+1 dairelerin bazıları hariç diğer daire tiplerinin her biri için 1 adet otopark verilecektir.

 Projenin otopark alanından direkt olarak rezidansıma ulaşabilecek miyim?

Ortak kullanım asansörleri ile daire sahipleri katlarına ulaşabilecektir.

 Projenin konut katlarında bir katta kaç asansör bulunacak?

Projede yer alan konut katlarında A blok ve C blokta toplam 6 adet, B blokta toplam 5 adet asansör mevcuttur.

 Projede yer alan asansörlerin hızı nedir? Bir katı kaç saniyede çıkıyor?

Projede yer alan asansörler 4 m/s hıza sahiptir.

8

 Projede yer alan mutfak ocakları doğalgaz ile mi çalışıyor?

Projede yer alan ocakların tümü her dairede elektriklidir.

 Altın Orman çevre dostu mu?

Evet, Bina teraslarında, saha aydınlatmasının elektriğini temin amaçlı güneş panelleri ile elektrik üretilecektir. Ayrıca, yağmur suları depolanarak ortak alandaki peyzajın sulamasında kullanılacaktır.

 Mutfakta kullanılacak Ankastre ürünlerin hangilerini ücretsiz olarak veriyorsunuz?

Ocak, Fırın, Davlumbaz, Bulaşık Makinesi

 Daire içesinde kullanılan ve konut fiyatı içerisinde ücretsiz olarak vereceğiniz başka ürünler var mı?

Mutfak Dolapları, Banyo Dolabı, Vestiyer, Duşakabin, Havlupan ve bazı dairelerde Soyunma Dolapları

 Projenin yangın senaryosu hakkında bilgi alabilir miyim?

Projede Yangından Korunma Yönetmeliği ve Mekanik Tesisat projesine göre yangın kaçış merdiveni, yangın dolabı, yangın ihbar butonu ve duman sensörü, kapalı otopark alanında; yangın algılama sistemi olarak ısı dedektörleri, yangın söndürme sistemi olarak da sprinkler bulunmaktadır.

 Projenin ismi neden Altın Orman?

Projenin bulunduğu İlçe Bornova Semti Altındağ’dır. Altındağ’ın Altını ile, projenin yapılacağı arsanın yaklaşık 15.000 m²’lik bir bölümünün doğal çam ormanı olması ve bu ormanın hemen bitişiğinin büyükçe bir koruluğun daha olması, Ayrıca; arsanın arkasındaki dağın orman olması nedeni ile, projenin bu özellikleri ile değerinin ifadesi için proje isminin Altın Orman olması uygun görülmüştür.

 Projenin diğer özellikleri nelerdir?

1) Proje yerinin, deniz seviyesinden 110 m yükseklikte ve yanının orman olması nedeniyle konut bölgesi daha temiz havaya sahiptir ve daha çok rüzgar almaktadır.

2) Proje yerinin, yüksekte olması nedeni ile konutlar İzmir’e yukarıdan bakar ve deniz ile orman manzaralıdır.

3) Proje yerinin, Uçan Yolun yanında olması nedeni ile, konutlar İzmir’in ulaşımı açısından en avantajlı lokasyonundadır.

4) Proje, 38 Dönüm bir arsa üzerinde inşa edilmekte olup, arsanın 12.000 m²’lik bölümünde konutlar yer almaktadır. Geriye kalan 26.000 m²’lik kısmında ise, siteye ait 15.000 m²’lik doğal koruluk, 11.000 m²’lik bölümünde ise, havuzlar, yürüme yolları, açık alan, spor üniteleri, hobi bahçesi, hayvan gezdirme alanı vs. ve zemin kat terasında ayrıca 4000 m²’lik yeşil alan ve süz havuları ile birlikte yeşil alanlar bulunmaktadır. Bu özellikleri ile Altın Orman Projesinde konut başına düşen yeşil alan 25 m² olup, Avrupa Standartlarındadır.

5) Yukarıdaki 4 özelliğe sahip olmanın yanı sıra, Yatırımcısının 36 yıllık mazisi ve 4.500.000 m² üstyapı tecrübesi ile yapılacak konutların özel ve nitelikli malzemelerle, kaliteli şekilde yapılacağına dair güven vermektedir.

9

 Beşi bir yerde ile ne demek istiyorsunuz?

Yukarıda projenin diğer özellikleri kısmında belirttiğimiz, özelliklerin tamamını bünyesinde bulundurduğu için Altın Orman Projesine Beşi bir yerde diyoruz.

 Altın Orman Projesinin diğer Kamu Hizmetlerine erişimi nasıl?

– İlköğretim Okulu siteye 500 m yürüme mesafesindedir.

– Mevcut satış ofisi proje sonunda Emniyet Müdürlüğü’ne Polis Karakolu olarak kullanılmak üzere devredilecektir.

– Sağlık Bakanlığı’nca Sağlık Ocağı yapımı için ayrılan yer sitemizin bitişik parselindedir.

 Altın Orman’dan Neden konut alalım?

Projenin sizin ve ailenizin ihtiyaçlarına cevap vereceğine inanır ve ömür boyu bu konutu değiştirmeden yaşayabilirim diyorsanız, Ayrıca, Altın Ormanın diğer konut projelerinden farkını gördü iseniz Altın Orman’dan konut almayı düşünün.

 Altın Orman’dan Konut aldığımda kazançlı çıkacak mıyım?

Bölgede bu donatılara sahip ilk proje olması sebebi ile Altın Orman bölgeyi değiştirme, geliştirme ve bölgedeki kentsel dönüşümü hızlandırma potansiyeline sahiptir.

Yatırımcılarımız gelişmekte olan bir bölgeden, yatırım değeri yüksek Altın Orman Projemizden daire sahibi olduklarında alır almaz kazanacak;

Şehrin merkezinde kendilerine ait doğal bir koruluğa sahip olduğu için doğayla kazanacak;

Oksijeni bol, yürüyüş alanları ve spor aktiviteleriyle sağlıkla kazanacak;

Uçan yol ile zamandan kazanacak;

Kaliteli zaman geçirebilecekleri ve özgürce yaşayabilecekleri, özlenen mahalle tadındaki güvenli oyun alanlarıyla hem siz hem çocuklarınız kazanacak.

 Daire alırken sosyal sorumluluk projelerinde de yer almak istemez misiniz?

Projemizden ev alan daire sahipleremizin ödedikleri ev fiyatından 100 tl lik bir meblağ oluşturup , Sosyal Sorumluluk havuzunda toplayacağız.Bu birikimin %33 ünü TEGEV(TÜRKİYE EĞİTİM GÖNÜLLÜLERİ VAKFI),%33‘ünü HAYTAP(HAYVAN HAKLARI FEDERASYONU),Yüzde %33 ünü EGE ORMAN VAKFINA düzenli olarak aktaracağız.Bu sayede projemizden konut sahibi olan kişiler sadece sözleşmemize değil aynı zamanda toplum adına da yararlı bir işe imza atmış olacaklar.

 Altın Orman Konut Projesinden, Yatırım amacı için mi? Yaşamak için mi? Konut almalıyım?

Altın Orman sadece barınma amaçlı konutun yer aldığı bir proje olmayıp, barınma ihtiyacının yanı sıra, sağladığı diğer fonksiyonlar ve özelliği ile Ailenizle birlikte ömür boyu yaşam konforunuzu artıracak, yaşam alanı sunmaktadır. Altın Orman’dan hem kendiniz, hem de çocuklarınız için yaşamsal bir çok ihtiyacınızı karşılamış olacaksınız. Ayrıca ileriye yönelik de çok iyi bir yatırım değeri taşımaktadır.

10

 Altın Orman Projesinde ki konutların fiyatı ve ödeme koşulları nedir?

Banka kredisi ve Gordion güvencesi ile vadelendirme seçeneklerini bütçenize göre ayarlayıp Altın Orman konforunun keyfini yaşamak ve kazançlı bir projede yerinizi almak için sizleri satış ofisimize bekliyoruz.

 Konut satışları nasıl yapılacaktır?

Satışlarımız ilki lansmanla başlamak üzere toplam dokuz (9) etapta gerçekleşecektir. Her etap 110 adet konuttan oluşacaktır. Satışa sunulan etaptaki konutların satışı tamamlanmadan, diğer etaplar satışa açılmayacaktır. Her satış etabında konut satış bedelleri değişecektir.

 Sizce, İzmir’de başka konut projesinde Beşi bir yerde var mıdır?

Bu soruyu siz değerli müşterilerimizin araştırıp, cevaplaması daha uygun olacaktır.

İzmir Altın Orman Projesinde Karlı Yatırım Fırsatı
Satış Fiyatı (USD) : 60,000USD
Emlak Türü : Satılık Konut
Tip : Daire
Bölge : İzmirBornova
Kimden : Sahibinden
Yatak Odası : 1
Banyo : 1
Alan (m2) : 38,54
Konut Tipi : Daire
İzmir Altın Orman Projesinde Karlı Yatırım Fırsatı
GENEL BİLGİ

 Projenin konumu ile ilgili bilgi alabilir miyim?

Gordion Altın Orman Projesi, İzmir’in Bornova İlçesi’nin, Altındağ Semti’nde yapımına başlanılan ve Aralık 2019’da tamamlanarak hizmete girecek olan Uçan Yol projesinin yanında yer almaktadır.

 Projenin lokasyon özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

Günümüzde ulaşımın kolay olduğu ana güzergahlara yakın sağlık, ulaşım eğitim gibi ihtiyaç duyduğumuz noktalara erişimin yakınlığı doğru adreste olduğunuzu gösterir.

Biz hangi konumdayız;

 Otogar (2.5 KM)

 Konak (6 KM)

 Çevreyolu (1.5 KM)

 Point Avm (2.5 KM)

 Ege Üniversitesi Hastanesi (5 KM)

 Yaşar Üniversitesi (4.5 KM)

 9 Eylül Üniversitesi Tınaztepe Yerleşkesi (7 KM)

 MTK (500 MT)

 Forum Bornova (5 KM)

 Bayraklı (7 KM)

 Aile Sağlık Merkezi (1 KM)

 Havalimanı (15 KM)

 Adliye Sarayı (7.5 KM)

*** Bitirilmesi planlanan Halkapınar Otogar Metro Hattına 7 dakika yürüme mesafesindedir.

***Uçan Yol; Altın Orman Projemizin en önemli avantajı Uçan Yol ile birlikte erişimin kolay sağlanacak olmasıdır. Aralık 2019 yılında bitmesi planlanan bir bölümü tünel, bir bölümü viyadükten oluşan 7 km’lik Uçan Yol’un Altın Orman’da yaşayacak olan kişilerin erişimine büyük kolaylık sağlayacaktır.

 Projenin ulaşımı nasıl sağlanmaktadır?

Ulaşım açısından değerlendirildiğinde hem toplu taşıma alternatifleri hem de çevreyolu bağlantısı nedeniyle kolaylıkla yapılmaktadır. Aralık 2019 tarihinde hizmete girecek olan Uçan Yol ile çevreyollarına ve Konak merkeze çok kısa sürede erişimin sağlanabileceği İzmir’in en özel konumuna sahiptir. Ayrıca, tamamlanması beklenen Halkapınar Otogar Metro Hattı ile Altındağ istasyonuna 7 dk yürüme mesafesinde ulaşım sağlanacaktır.

2

ALTINORMAN PROJESİNİN YAŞAM MİMARI KİMDİR?

 1982 yılında kurulan şirket bugüne kadar toplam olarak 4.500.000 m² üst yapı inşaatını başarı ile tamamlamıştır. Bir çok kamu binasının yan sıra 10 yılda bir çok AVM ve Konut Projesi tamamlamıştır. İzmir ilinde Altın Orman Konut Projesi bir başlangıç inşaat projesi olup şirket bundan sonraki 5 yıl içerisinde İzmir’de 1.000.000 m²lik konut ve ticari projeyi bitirmeyi hedeflemektedir.

 Derin Yeşil Mimarlık Grubu tarafından gerçekleştirilmiş olup,Proje konsepti uluslararası HOK Mimarlık ofisine yapılmıştır.

 Kaliteden taviz vermeden, müşteri memnuniyetini esas alarak geleceğe miras projeler tasarlamıştır. İşletme tecrübesi de olan firmamız, sitelerimizde yaşam başladıktan sonra yaşamın ekonomik ve kolay olmasını sağlamayı hedeflediğinden kullandığı malzemelerin kalitesini de bu esasa göre belirlemiştir.

 Projeler tamamlanıp yaşam başladıktan sonra da teknik ekibi ile destek verecektir.

GÜVENİLİR VE KALİTELİ PROJE SİZCE NASIL OLMALIDIR?

36 Yıllık iş hayatında öğrendiğimiz, tecrübenin yerini hiç bir şeyin alamayacağıdır. Bu noktadan yola çıkarak Altın Orman Projesinde bölgenin standartlarını arttıran, bölgeye vizyon katan, ihtiyaç duyulan tüm sorulara cevap veren, koruluklardan, dinlenme alanlarına, yüz yıllık zeytin ağaçlarının içerisindeki huzurdan, sosyal alanlara, güvenlikten, açık-kapalı otoparklara kadar kaliteli bir yaşamın kapılarını sizler için araladık.

ALTIN ORMANDA YAŞAMAK SİZCE NEDEN BİR AYRICALIKTIR?

Emsalsiz inşaat alanımızda 15.000 m² doğal koruluk 11.000 m² peyzaj alanı ile sizlere yeşili, hakim olduğu deniz manzarası ile de mavisi bol bir yaşam alanı sunmak istedik.

Ayrıcalıklı bir mimariye sahip projemizde bahçe katları ve balkon alanlarımız ile tertemiz bir havayı soluyacağınız Avrupa Standartlarının da üstünde kişi başına düşen 25 m²lik bir yeşil alanı, ağaç evi, trafiğe kapalı yürüyüş ve bisiklet yollarımız ile kaliteli bir yaşamı sizlere sunuyoruz.

PROJE BİLGİLERİ

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam arsa alanı kaç m²’dir?

Gordion Altın Orman Projesinin toplam arsa alanı 38.000 m²’dir.

 Gordion Altın Orman Projesinin arsası Şirketinize mi aittir?

Evet, 38.000 m²’lik arsanın tamamının tapusu Şirketimize aittir.

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam inşaat alanı kaç m²’dir?

Gordion Altın Orman projesinin toplam inşaat alanı saha düzenlemesi hariç 180.000 m²’dir.

 Gordion Altın Orman Projesinin proje konsepti nedir?

Gordion Altın Orman projesi konut projesidir.

3

 Gordion Altın Orman Projesinin toplam konut sayısı kaç adettir?

Projede değişik tiplerde 1215 adet konut yer almaktadır.

 Gordion Altın Orman Projesinde kaç farklı tip daire seçeneği bulunmaktadır?

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve çok az sayıda 4+1 tip olmak üzere,katta ve kotda 56 adet Garden daireler mevcuttur.

ALTINORMAN PROJEMİZDE KAÇ ADET KONUT BULUNMAKTADIR?

Deneyim ve tecrübelerimizden yola çıkarak herkese uygun daire tipleri tasarladık. Yatırım için karlı kazancı yaşamak için ise konforlu bir hayatı sizler için planladık.

Blok

Toplam Adet

A Blok

(4 kat bodrum + zemin + 29 kat ), toplam 402 adet

138 Ad 1+1 Daire

153 Ad 2+1 Daire

109 Ad 3+1 Daire

2 Ad 4+1 Daire

B Blok

(4 kat bodrum + zemin + 18 kat ), toplam 300 adet

124 Ad 1+1 Daire

124 Ad 2+1 Daire

52 Ad 3+1 Daire

C Blok

(4 kat bodrum + zemin + 29 kat ), toplam 457 adet

248 Ad 1+1 Daire

153 Ad 2+1 Daire

54 Ad 3+1 Daire

2 Ad 4+1 Daire

Garden Daireler

Zemin Kat ve 1,2,3,4. Bodrumlar

30 Ad 1+1 Daire

8 Ad 2+1 Daire

14 Ad 2+1 Dublex Daire

4 Ad 3+1 Dublex Daire

 Gordion Altın Orman Projesinde ticari ünite var mı?

7 adet dükkandan oluşan toplam 422 m² ticari ünite mevcuttur.

 Gordion Altın Orman Projesi kaç blok şeklinde yükselmektedir? Bloklar arasındaki mesafe nedir?

Projede yer alan konutlar 3 Blok’tan oluşmaktadır ve bloklar arası mesafe 46 m’dir.

 Gordion Altın Orman Projesindeki tüm konutlarımız deniz manzaralımıdır?

Konutların yaklaşık %80’i deniz ,%20 si orman manzaralıdır.

 Projede yer alan konutların tavan yüksekliği nedir?

Projede yer alan konutların betonarmede daire içi yükseklik 3 m’dir. Asma tavanlı yükseklik 2.70, asma tavansız yükseklik ise 2.90 m’dir.

4

 Projenin dış cephe, pencere doğrama özellikleri nedir?

Projenin dış cephesinde kullanılan pencere doğramaları ithal malzemeden üretilen ısı ile ses geçirgenliği çok düşüktür ve camlar ısıcamdır.

 Rezidansların teslim şekli nasıl olacaktır? Talep edilirse ekstra bir ücret karşılığında mimarlık hizmeti verecek misiniz?

Teslim tutanağı ile projede yazan şekli ile eksiksiz teslim edilecektir. Ekstra mimarlık hizmeti verilmeyecektir.

 Rezidansımı kiraya vermek yada satmak istersem, Siz yardımcı olur musunuz?

Gordion Gayrimenkul Geliştirme 2. El ve kiralama ve satış departmanımız, kiralama ve 2. el satış işlemlerinin tamamını Gordion Gayrimenkul Geliştirme üzerinden yapacaktır.

 Site Yönetimini kim yapacak? Yönetim ve ortak alan giderlerinin ne kadar olacağı öngörülüyor?

Gordion Altın Orman Projesinin Site Yönetimini, Gordion bünyesindeki Gayrimenkul Geliştirme Yatırım ve Site Yön. A.Ş. Şirketi 10 yıl süresince üstlenecektir. Yönetim ve ortak alan aylık giderlerinin metrekare başına 2.5 TL/m²’yi geçmeyeceği öngörülmektedir.

ALTINORMANDA NASIL BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR?

Erteleyemeyeceğiniz bir hayat artık sizinle. Gelecek nesillere yaşanılabilir bir iz bırakmak için ilk önce çocukları ve gençleri düşündük.

Ebeveynler için en değerli varlık çocuklarıdır. Biz de bundan yola çıkarak güvenli bir ortamda, özgürce oyun oynayabilecekleri, doğayla iç içe olabilecekleri hem spor aktivitelerini yapabilecekleri hem de tertemiz bir havada şehrin ortasında ama sadece kendilerine ait her şeyden önce mutlu olabilecekleri bir dünya yaratmak istedik onlara.

Bunlar içinde;

 Parklar

 Çocuk havuzu

 Yürüyüş ve bisiklet yolları

 Basketbol, voleybol, mini futbol sahaları

 Küçük ve sevimli dostlarını gezdirebilecekleri alanlar yaratarak kendilerini keşfetmelerine ve sağlıklı büyümelerine yardımcı olabiliriz diye düşündük.

Yoğun iş temposunda zamanın da kıymetini bildiğimizden siz değerli ebeveynlerimizi de unutmadık. Günün tüm yorgunluğundan ve stresinden uzaklaşabileceğiniz seçeneği çok mekanlar yaratmak istedik. Tamamen sizlerin kullanımına ayrılmış 15.000 m²lik doğal koruluğumuzda aileniz ve sevdikleriniz ile piknik yaptığınızı, hafta sonu tatilinizi çimlere uzanıp meyve ağaçlarının altında dinlenerek geçirdiğinizi hayal edin.

Tüm bunlara ek olarak;

 Yüzme havuzu

 Sauna

 Fitness

5

 Toplantı ve özel günlerinizde yararlanacağınız Altın Orman seyir terasını yarattık.

Yaşanılabilir ve miras projeleri yaratmak bizim işimizse sizlere bir yaşam vadeden Altın Orman Projesi’nde sizleri ayrıcalıklı bir yaşama davet ediyoruz.

 Binanın yapım sistemi nedir?

Bina betonarme karkas sistemle yapılmaktadır.

 Arazinin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği ne kadardır?

Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği ortalama 110 metredir.

 Projedeki binaların temeli nasıl olacak?

kazık sistemi ile güçlendirme yapılmış 250 cm yüksekliğinde radye jenarel temeldir.

 Projenin depreme dayanıklılığı ve zemin özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

Zemin yapısı iyi olmasına rağmen, temel altına Φ80 ve Φ 120 cm çapında yaklaşık 30-35 m boyunda toplam 818 adet betonarme fore kazık çakılarak üzere temel altında zemin iyileştirilmesi için yapılacak betonarme fore kazıklarının toplam boyu 26.500 m olacaktır. Ayrıca, fore kazıkların üzerine 250 cm yüksekliğinde radye jenarel temel yapılacaktır. Bina temel ve betonarme hesapları son deprem yönetmeliğine göre güçlendirilmiştir. Binalar bu hali ile depreme karşı son derece dayanıklı olacak şekilde inşa edilmektedir.

 Projenin içerisinde yer alan havuz ile ilgili bilgi alabilir miyim?

En az yarı olimpik ölçülerde yetişkin ve çocuk havuzu olacak şekilde yapılmaktadır. Ayrıca destek birim olarak sauna ,fitness,sukuaj, havuza ait soyunma, giyinme, duş ve WC gibi destek birimler de olacak.

 Projede yer alan konutların ısıtma ve soğutma sistemleri ne şekilde sağlanacaktır?

Rezidanslarda ısıtma radyatörler aracılığı ile doğalgaz ile çalışacak ısı merkezinden gelen sıcak su ile sağlanacaktır. Soğutma, iç ve dış üniteleri konut sahibi tarafından temin edilecek olan urf klima sistemi ile sağlanacaktır. Dairelerdeki kullanım amaçlı sıcak su da yine doğalgaz ile çalışacak ısı merkezinden sağlanacaktır.

 Havalandırma nasıl sağlanacak?

Asansör hollerinde taze hava sağlayacak havalandırma sistemi mevcut olacaktır. Daire içlerinde ise mutfak davlumbazından ve tuvaletlerden emiş yapacak şekilde egzost sistemi olacaktır.

Kat hollerine iklimlendirilmiş temiz hava, kış aylarında ayrıca ısıtılarak verilecektir.

 Binalarda deprem güvenliği nasıldır?

Binalarda deprem güvenliği üst seviyededir. Tüm hesaplamalar ve projelendirmeler, binaları deprem anında güvenli hale getirmek için yapılmış olup, binalar olası depremlere karşı son

6

derece dayanıklıdır. Radye jeneral temel sistemi bina yüklerini kazıklar vasıtası ile 35 metre derinlikteki sert kil ve kil taşına kadar iletilmektedir.

 Konutlara ait depo olacak mıdır?

Evet, Binaların bodrum katlarında her dairenin yaklaşık 5 m²’lik 1 adet deposu olacaktır.

 Konutların balkon genişliği ve ortak alan koridor genişliği nedir?

Ortak alan Koridor genişlikleri 150 cm, konutların Balkon genişliği 150 cm’dir.

 Konutlar arası ve katlar arası ses izolasyonu var mı?

Konutlar ve katlar arasında ses izolasyonu vardır.

 Projede yer alan konutlarda su kullanımı hakkında bilgi alabilir miyim?

Binanın şebeke suyu şehir şebeke hattından alınacaktır. Pis su sistemi de yine Belediyenin kanalizasyon sistemine bağlanacaktır.

 Siteye ait güvenlik hizmeti verilecek midir?

Evet verilecektir. Site giriş nizamiyelerinde ve her blok girişinde bulanan güvenlik bankolarında 24 saat Güvenlik Hizmeti verilecektir.

Bina ana girişleri ve site geneli güvenlik amaçlı 24 saat kapalı devre güvenlik kamera sistemiyle kontrol edilecektir.

 Projenin altyapı özellikleri hakkında bilgi alabilir miyim?

SU DEPOLARI: Binamızda bulunan su depolarındaki su rezervi, binaya 2-3 gün yetecek kapasitededir. Ayrıca yağmur suları ayrı bir depoda toplanarak peyzaj sulamasında kullanılacaktır.

TELEFON VE İNTERNET ALTYAPISI: Türk Telekom tarafından sağlanan fiberoptik internet ve istenilen sayıda telefon altyapısı mevcuttur.

TV ALTYAPISI: D-smart, DİGİTURK’e uyumlu kablolama altyapısı, çözülmüş kanallar ve fiber üzerinden abonelik yapılabilen TV’ler (Örn. T. Telekom’un sunduğu Tivibu gibi)

HeadEnd sistem ile merkezi TV ağı kurulacaktır.

CCTV: Güvenlik amaçlı senaryosuna uygun şekilde izleme ve kayıt sistemi kurulacaktır.

INTERCOM: Görüntülü intercom sistemi sunulmaktadır.

ACİL DURUM AYDINLATMA: Tüm binada senaryosuna uygun şekilde acil aydınlatma ve yönlendirme sistemleri kurulacaktır.

YANGIN İHBAR: Tüm binada yangın ihbar ve sesli uyarı sistemi tesis edilecektir.Ayrıca hertür acil durum için seslendirme sistemi tesis edilecektir.

7

SICAK SU: Sıcak su daire girişlerinde bulunan kalorimetreli su istasyonları ile sağlanmaktadır, her daire tükettiği kadar ödeme yapacaktır.

 Konutlarda akıllı ev sistemi kullanıldı mı? Kullanıldıysa hangi özelliklerde olacak?

Evet kullanıldı.

 Akıllı Ev Sistemi Nedir?

Yaşayanların konut konforu ve kullanımı ile ilgili komutlarını hem konut dışındayken hem de konut içerisindeyken taşınabilir bir cihaz (akıllı telefon, tablet vb.) veya konut içindeki ekran üzerinden verebilmesini sağlayan bir teknolojidir. Bu sistem size konfor, tasarruf ve zaman yönetimi sağlayacaktır.

 Akıllı Ev kapsamında hangi özellikler bulunmaktadır?

Kullanıcıların istekleri doğrultusunda kolayca genişleyebilecek özellikte ve temel ihtiyaçları karşılayacak altyapı, konutlarda kullanıma sunulacaktır.

 Kurulacak sistemde aylık ve yıllık abonmanlık ücreti var mıdır?

Kurulacak sistem de abonmanlık ücreti bulunmamaktadır.

 İnternet kesilirse Akıllı Ev Otomasyonu ile iletişim kesilir mi?

İnternetin kesilmesi durumunda, sistem çevrimdışı olarak çalışacağından evinizden (cep telefonu, tablet vb. dahil) kumanda edebilirsiniz. Sadece uzak bağlantı ile kontrol yapılamayacaktır.

 Arazinin deniz seviyesinden yüksekliği ne kadardır?

Projenin deniz seviyesinden yüksekliği ortalama 110 m’dir.

 Her daireye kaç otopark düşüyor?

1+1 dairelerin bazıları hariç diğer daire tiplerinin her biri için 1 adet otopark verilecektir.

 Projenin otopark alanından direkt olarak rezidansıma ulaşabilecek miyim?

Ortak kullanım asansörleri ile daire sahipleri katlarına ulaşabilecektir.

 Projenin konut katlarında bir katta kaç asansör bulunacak?

Projede yer alan konut katlarında A blok ve C blokta toplam 6 adet, B blokta toplam 5 adet asansör mevcuttur.

 Projede yer alan asansörlerin hızı nedir? Bir katı kaç saniyede çıkıyor?

Projede yer alan asansörler 4 m/s hıza sahiptir.

8

 Projede yer alan mutfak ocakları doğalgaz ile mi çalışıyor?

Projede yer alan ocakların tümü her dairede elektriklidir.

 Altın Orman çevre dostu mu?

Evet, Bina teraslarında, saha aydınlatmasının elektriğini temin amaçlı güneş panelleri ile elektrik üretilecektir. Ayrıca, yağmur suları depolanarak ortak alandaki peyzajın sulamasında kullanılacaktır.

 Mutfakta kullanılacak Ankastre ürünlerin hangilerini ücretsiz olarak veriyorsunuz?

Ocak, Fırın, Davlumbaz, Bulaşık Makinesi

 Daire içesinde kullanılan ve konut fiyatı içerisinde ücretsiz olarak vereceğiniz başka ürünler var mı?

Mutfak Dolapları, Banyo Dolabı, Vestiyer, Duşakabin, Havlupan ve bazı dairelerde Soyunma Dolapları

 Projenin yangın senaryosu hakkında bilgi alabilir miyim?

Projede Yangından Korunma Yönetmeliği ve Mekanik Tesisat projesine göre yangın kaçış merdiveni, yangın dolabı, yangın ihbar butonu ve duman sensörü, kapalı otopark alanında; yangın algılama sistemi olarak ısı dedektörleri, yangın söndürme sistemi olarak da sprinkler bulunmaktadır.

 Projenin ismi neden Altın Orman?

Projenin bulunduğu İlçe Bornova Semti Altındağ’dır. Altındağ’ın Altını ile, projenin yapılacağı arsanın yaklaşık 15.000 m²’lik bir bölümünün doğal çam ormanı olması ve bu ormanın hemen bitişiğinin büyükçe bir koruluğun daha olması, Ayrıca; arsanın arkasındaki dağın orman olması nedeni ile, projenin bu özellikleri ile değerinin ifadesi için proje isminin Altın Orman olması uygun görülmüştür.

 Projenin diğer özellikleri nelerdir?

1) Proje yerinin, deniz seviyesinden 110 m yükseklikte ve yanının orman olması nedeniyle konut bölgesi daha temiz havaya sahiptir ve daha çok rüzgar almaktadır.

2) Proje yerinin, yüksekte olması nedeni ile konutlar İzmir’e yukarıdan bakar ve deniz ile orman manzaralıdır.

3) Proje yerinin, Uçan Yolun yanında olması nedeni ile, konutlar İzmir’in ulaşımı açısından en avantajlı lokasyonundadır.

4) Proje, 38 Dönüm bir arsa üzerinde inşa edilmekte olup, arsanın 12.000 m²’lik bölümünde konutlar yer almaktadır. Geriye kalan 26.000 m²’lik kısmında ise, siteye ait 15.000 m²’lik doğal koruluk, 11.000 m²’lik bölümünde ise, havuzlar, yürüme yolları, açık alan, spor üniteleri, hobi bahçesi, hayvan gezdirme alanı vs. ve zemin kat terasında ayrıca 4000 m²’lik yeşil alan ve süz havuları ile birlikte yeşil alanlar bulunmaktadır. Bu özellikleri ile Altın Orman Projesinde konut başına düşen yeşil alan 25 m² olup, Avrupa Standartlarındadır.

5) Yukarıdaki 4 özelliğe sahip olmanın yanı sıra, Yatırımcısının 36 yıllık mazisi ve 4.500.000 m² üstyapı tecrübesi ile yapılacak konutların özel ve nitelikli malzemelerle, kaliteli şekilde yapılacağına dair güven vermektedir.

9

 Beşi bir yerde ile ne demek istiyorsunuz?

Yukarıda projenin diğer özellikleri kısmında belirttiğimiz, özelliklerin tamamını bünyesinde bulundurduğu için Altın Orman Projesine Beşi bir yerde diyoruz.

 Altın Orman Projesinin diğer Kamu Hizmetlerine erişimi nasıl?

– İlköğretim Okulu siteye 500 m yürüme mesafesindedir.

– Mevcut satış ofisi proje sonunda Emniyet Müdürlüğü’ne Polis Karakolu olarak kullanılmak üzere devredilecektir.

– Sağlık Bakanlığı’nca Sağlık Ocağı yapımı için ayrılan yer sitemizin bitişik parselindedir.

 Altın Orman’dan Neden konut alalım?

Projenin sizin ve ailenizin ihtiyaçlarına cevap vereceğine inanır ve ömür boyu bu konutu değiştirmeden yaşayabilirim diyorsanız, Ayrıca, Altın Ormanın diğer konut projelerinden farkını gördü iseniz Altın Orman’dan konut almayı düşünün.

 Altın Orman’dan Konut aldığımda kazançlı çıkacak mıyım?

Bölgede bu donatılara sahip ilk proje olması sebebi ile Altın Orman bölgeyi değiştirme, geliştirme ve bölgedeki kentsel dönüşümü hızlandırma potansiyeline sahiptir.

Yatırımcılarımız gelişmekte olan bir bölgeden, yatırım değeri yüksek Altın Orman Projemizden daire sahibi olduklarında alır almaz kazanacak;

Şehrin merkezinde kendilerine ait doğal bir koruluğa sahip olduğu için doğayla kazanacak;

Oksijeni bol, yürüyüş alanları ve spor aktiviteleriyle sağlıkla kazanacak;

Uçan yol ile zamandan kazanacak;

Kaliteli zaman geçirebilecekleri ve özgürce yaşayabilecekleri, özlenen mahalle tadındaki güvenli oyun alanlarıyla hem siz hem çocuklarınız kazanacak.

 Daire alırken sosyal sorumluluk projelerinde de yer almak istemez misiniz?

Projemizden ev alan daire sahipleremizin ödedikleri ev fiyatından 100 tl lik bir meblağ oluşturup , Sosyal Sorumluluk havuzunda toplayacağız.Bu birikimin %33 ünü TEGEV(TÜRKİYE EĞİTİM GÖNÜLLÜLERİ VAKFI),%33‘ünü HAYTAP(HAYVAN HAKLARI FEDERASYONU),Yüzde %33 ünü EGE ORMAN VAKFINA düzenli olarak aktaracağız.Bu sayede projemizden konut sahibi olan kişiler sadece sözleşmemize değil aynı zamanda toplum adına da yararlı bir işe imza atmış olacaklar.

 Altın Orman Konut Projesinden, Yatırım amacı için mi? Yaşamak için mi? Konut almalıyım?

Altın Orman sadece barınma amaçlı konutun yer aldığı bir proje olmayıp, barınma ihtiyacının yanı sıra, sağladığı diğer fonksiyonlar ve özelliği ile Ailenizle birlikte ömür boyu yaşam konforunuzu artıracak, yaşam alanı sunmaktadır. Altın Orman’dan hem kendiniz, hem de çocuklarınız için yaşamsal bir çok ihtiyacınızı karşılamış olacaksınız. Ayrıca ileriye yönelik de çok iyi bir yatırım değeri taşımaktadır.

10

 Altın Orman Projesinde ki konutların fiyatı ve ödeme koşulları nedir?

Banka kredisi ve Gordion güvencesi ile vadelendirme seçeneklerini bütçenize göre ayarlayıp Altın Orman konforunun keyfini yaşamak ve kazançlı bir projede yerinizi almak için sizleri satış ofisimize bekliyoruz.

 Konut satışları nasıl yapılacaktır?

Satışlarımız ilki lansmanla başlamak üzere toplam dokuz (9) etapta gerçekleşecektir. Her etap 110 adet konuttan oluşacaktır. Satışa sunulan etaptaki konutların satışı tamamlanmadan, diğer etaplar satışa açılmayacaktır. Her satış etabında konut satış bedelleri değişecektir.

 Sizce, İzmir’de başka konut projesinde Beşi bir yerde var mıdır?

Bu soruyu siz değerli müşterilerimizin araştırıp, cevaplaması daha uygun olacaktır.

ETİKETLER
Özellikler
Adsl
Araç Takaslı
Bahçeli
Balkon
Barbekü
Deniz Manzarası
Doğa Manzarası
Göl Manzaralı
Hamam-Sağuna
Kat İrtifakı
Kat Mülküyeti
Klimalı
Krediye Uygun
Masrafsız
Mobilyalı
Ortak Havuz
Özel Havuz
Park
Site İçinde
Tadilat Gerekli
Takaslı
Ulaşıma Yakın
Uydu Çanak
Benzer Emlaklar